Kondisi tersebut membuat aktivitas perdagangan di dalam Pasar Nangka Bungur semakin sepi, sementara pedagang di trotoar justru lebih mudah mendapatkan pembeli.
Penataan juga perlu memperhitungkan kapasitas Pasar Nangka Bungur yang saat ini digunakan sebagai lokasi penampungan sementara pedagang Pasar Gardu Asem yang sedang direvitalisasi dengan target 208 tempat usaha berupa 80 kios dan 128 los.
Relokasi diharapkan tidak hanya mengembalikan fungsi trotoar, tetapi juga menghidupkan aktivitas perdagangan di dalam pasar melalui pengaturan akses, parkir, kebersihan, zonasi pedagang, dan kenyamanan konsumen.
