Dari perspektif pembangunan, rumah subsidi yang sudah tersedia merupakan aset yang tidak perlu selalu dimulai dari nol. Tanah, bangunan, jaringan jalan, utilitas, serta sebagian infrastruktur lingkungan telah tersedia. Pemanfaatan kembali aset tersebut dapat menjadi pelengkap pembangunan rumah baru.
Konsep ini sejalan dengan prinsip ekonomi sirkular dalam sektor bangunan. Menjadi penting untuk mempertahankan nilai dan fungsi sumber daya dalam lingkungan binaan melalui pendekatan ekonomi sirkular (Pomponi dan Moncaster dalam Journal of Cleaner Production).
Pemanfaatan kembali bangunan dalam kondisi tertentu juga dapat mengurangi kebutuhan sumber daya dibandingkan pembangunan baru.
Namun, prinsip tersebut tidak berarti setiap rumah hasil sitaan bank otomatis lebih baik atau lebih murah daripada rumah baru. Justru di sinilah pentingnya regulasi yang jelas. Rumah yang akan masuk skema recycle KPR harus memenuhi persyaratan kelayakan fisik, legalitas, harga, lokasi, serta standar rumah layak huni.
